1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
豊中市
32.3万円/㎡
前年比+7.5%
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ジオ緑地公園壱番館
大阪府豊中市東泉丘四丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩32分
1990年築 / 10階建 / 454戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
4,810万円
54.0万円/㎡
3,537
4,386
5,234
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜5,234万円
49.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ジオ緑地公園壱番館
4,380万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 89.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,380万円 | 49.2万円 | 7階 | 89.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 5,300万円 | 49.2万円 | 5階 | 107.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 5,800万円 | 53.8万円 | 5階 | 107.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 6,000万円 | 55.6万円 | 5階 | 107.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 6,400万円 | 59.4万円 | 5階 | 107.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 6,500万円 | 60.3万円 | 5階 | 107.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 6,550万円 | 60.7万円 | 5階 | 107.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 42.2万円 | 9階 | 94.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,998万円 | 40.3万円 | 7階 | 99.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 4,080万円 | 41.1万円 | 10階 | 99.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 89.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,380万円 | 38.0万円 | 5階 | 89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,380万円 | 37.9万円 | 10階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 89.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,520万円 | 39.5万円 | 5階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 3,520万円 | 39.5万円 | 5階 | 89.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ジオ緑地公園壱番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅32分 | 4,380万円 | 49.2万円 | 89.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 454戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 公団千里緑丘団地 豊中市北緑丘三丁目 | 千里中央駅25分 | 2,990万円 | 38.2万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 456戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、豊中市では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は豊中市の平均と比較して52.3%割高です。
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